Чтобы взять ипотечный кредит на коммерческую недвижимость, необходимо: 1

1. Изучить предложения о продаже недвижимости. 1
2. Выбрать один банк или несколько. 1 Вероятность одобрения выше в банке, с которым предприниматель уже успешно сотрудничал. 1
3. Оформить заявки на сайтах кредитных организаций или в их офисах. 1
4. Собрать и представить пакет документов. 1 Организации и ИП передают банкам информацию о деятельности и финансовом положении: регистрационные, учредительные, бухгалтерские документы, ИНН и налоговые декларации за предыдущие периоды, документы, удостоверяющие личности руководителя и главного бухгалтера, информацию о приобретаемом объекте, заполненную анкету на получение ипотеки. 1
5. Дождаться рассмотрения заявки банком. 1
6. Выбрать самое выгодное предложение. 1

Конкретные условия для каждого заёмщика определяются индивидуально и зависят от его платёжеспособности, стоимости приобретаемого имущества, срока кредита, наличия или отсутствия поручителей. 2

Некоторые документы, которые могут понадобиться:

• Для физического лица: паспорт, СНИЛС, военный билет, трудовая книжка и 2-НДФЛ. 3
• Для индивидуального предпринимателя: паспорт, СНИЛС, документы о регистрации и доходах ИП, лицензия, справка из ЕГРИП, бухгалтерская отчётность за последний период. 3

Полный перечень документов можно посмотреть на официальном сайте банка, запросить у консультанта в ближайшем отделении или уточнить на горячей линии. 4

Для получения более подробной консультации по оформлению ипотеки рекомендуется обратиться к специалистам.