Как выкупить квартиру из-под залога у банка?

Для выкупа квартиры из-под залога у банка рекомендуется обратиться к опытным юристам или риелторам, чтобы правильно оформить сделку. blog.domclick.ru

Один из вариантов — продажа через задаток: www.mbk.ru

1. Получить одобрение кредитора на продажу недвижимости. www.mbk.ru
2. Самостоятельно или по рекомендации банка найти покупателя на квартиру. www.mbk.ru
3. Внести задаток в сумме, которой будет достаточно для погашения остатка долга за квартиру перед банком. www.mbk.ru
4. Заключить с покупателем договор задатка и заверить его у нотариуса. www.mbk.ru
5. Расплатиться полученным задатком и взять выписку из ЕГРН о снятии обременения. www.mbk.ru
6. Подписать с покупателем договор купли-продажи и переоформить права собственности. www.mbk.ru
7. Получить остаток денег, а покупатель получит квартиру в собственность. www.mbk.ru

Ещё один вариант — если сумма, которую нужно выплатить банку, небольшая. www.cian.ru Можно взять потребительский кредит на неотложные нужды и погасить ипотечный долг. www.cian.ru А когда сделка по продаже состоится, полученными от покупателя денежными средствами расплатиться с банком по новому кредиту. www.cian.ru Однако в этом случае не избежать дополнительных расходов на новый кредит и его оформление. www.cian.ru

Также можно купить квартиру на стадии торгов. kontur.ru Для этого нужно получить квалифицированную электронную подпись и зарегистрироваться на портале ГИС Торги, перечислить задаток, заполнить заявку на участие и предложить на торгах наибольшую цену. kontur.ru

Если досрочно оплатить ипотеку или кредит, это автоматически снимет обременение и позволит продать квартиру без участия банка. www.mbk.ru