Для выгодного расчёта первоначального взноса для ипотеки, срока кредита и суммы ежемесячных платежей рекомендуется:

1. Определить сумму кредита. 1 Нужно отталкиваться от дохода и проверить имеющиеся предложения по недвижимости. 1 Чем меньше сумма, тем меньше проценты и переплата, ниже первоначальный взнос. 1
2. Выбрать срок кредитования. 1 Чем короче срок, тем больше ежемесячный платёж, чем длиннее срок, тем проще ежемесячно платить. 1 При этом стоит отталкиваться от доходов и следить, чтобы расходы получились посильными. 1
3. Рассчитать первоначальный взнос. 1 В разных программах он составляет от 10 до 30% от стоимости жилья. 1 Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и, соответственно, меньше платить за проценты. 2
4. Оценить свою платёжеспособность. 2 Доход должен быть стабильный, и его должно хватать на ежемесячный платёж по ипотеке. 2 При этом должны оставаться средства на другие обязательные расходы. 2 Хорошо, когда ипотечный платёж не превышает половины ежемесячного дохода. 2

Для расчёта можно воспользоваться ипотечным калькулятором. 12 С его помощью можно рассчитать ежемесячные платежи и срок кредита, выбрать оптимальную ипотечную программу, узнать ставку и даже скачать график платежей. 2

Важно помнить, что все расчёты будут предварительными, итоговые условия можно узнать только после одобрения банком недвижимости. 2