Как страхование титула может защитить права собственности на недвижимость?

Страхование титула может защитить права собственности на недвижимость, покрыв риски утраты этого права. blog.domclick.ru insurance.mts.ru Страховка защищает не сам объект недвижимости, а право быть его владельцем. www.vbr.ru

Некоторые ситуации, в которых страхование титула может обезопасить от рисков:

• Признание сделки недействительной. www.banki.ru Если сделка по покупке недвижимости будет признана недействительной через суд, титульное страхование покроет убытки нового владельца объекта. www.banki.ru
• Мошенничество. www.banki.ru В случае подделки документов, продажи квартиры лицом, не имеющим право распоряжаться ею, страховка поможет компенсировать ущерб покупателю и банку. www.banki.ru
• Ошибки в правоустанавливающих и других документах. www.banki.ru Например, неправильно оформленные документы о праве наследования или неверно указанные данные в договоре купли-продажи. www.banki.ru Титульная страховка покрывает такие риски, защищая собственника от финансовых потерь. www.banki.ru
• Нарушение законодательства при проведении приватизации или продажи объекта недвижимости прежними собственниками. www.banki.ru Если приватизация или предыдущая продажа объекта недвижимости была проведена с нарушением закона, такая сделка может быть признана судом недействительной. www.banki.ru Это приведёт к тому, что новый владелец потеряет право собственности на имущество. www.banki.ru
• Нарушение законных прав детей. www.banki.ru Например, если родители продали квартиру, купленную на материнский капитал, без разрешения органов опеки. www.banki.ru Если выяснится, что новый собственник утратил свои права на недвижимость по этой причине, страховщик выплатит компенсацию. www.banki.ru

Обычно защиту титула подключают при покупке вторичного жилья, в особенности, если у объекта было много собственников. blog.domclick.ru В этом случае риск того, что одна из предыдущих сделок была незаконной, гораздо выше. blog.domclick.ru