Как США рассчитывает налог на недвижимость?

В США расчёт налога на недвижимость происходит в несколько этапов: yandex.ru

1. Определение стоимости недвижимости. yandex.ru Берётся средняя рыночная стоимость объекта. yandex.ru Владелец может подавать прошение о пересмотре стоимости каждый год. yandex.ru
2. Расчёт доли налога. yandex.ru Большинство округов берут 1/3 стоимости или 33% недвижимости. yandex.ru
3. Применение коэффициента уравнения (equalization factor). yandex.ru Он используется, если в местности очень высокая или, наоборот, низкая стоимость недвижимости. yandex.ru
4. Отнятие льготируемой суммы (exemptions). yandex.ru Если владельцу положена льгота, её нужно учесть. yandex.ru
5. Применение ставки налога (property tax rate). yandex.ru Её рассчитывают исходя из бюджета затрат налогового района на предстоящий год. yandex.ru Для этого размер необходимых денег для бюджета города делят на общую сумму оценки всей недвижимости в этом населённом пункте. dzen.ru

Единой ставки налога на недвижимость по стране нет, в каждом городе своя система определения размера налога. dzen.ru В среднем его размер составляет 1–2% от стоимости объекта. realting.com