Для создания коворкинга в бизнес-центре с нуля рекомендуется следующее:

1. Составить бизнес-план. 4 В нём нужно расписать все детали с учётом финансовых расходов, например на аренду помещения, обустройство рабочих зон и мест общего пользования, оплату труда сотрудникам, виды услуг и тарифную сетку, маркетинговое продвижение, расходные материалы. 4
2. Выбрать подходящее помещение. 34 Стоит обратить внимание на транспортную доступность и инфраструктуру района, близость к метро и местам для парковки. 4 Также нужно продумать стиль и интерьер коворкинга, чтобы арендаторам было уютно и комфортно работать. 4
3. Оформить документацию. 4 Владелец коворкинга может открыть ИП, тогда это будет упрощённая система с оформлением документов и оплатой налогов. 4 Если есть совладельцы, то необходимо оформлять коворкинг как организацию — ООО. 4
4. Нанять сотрудников. 4 Стоит уделить особое внимание подбору персонала, ведь от работы специалистов зависит репутация и развитие коворкинга. 4 Например, администратор коворкинга — главный специалист, который общается с клиентами, следит за порядком и обеспечивает пополняемость расходных материалов. 4
5. Рассчитать минимальную стоимость рабочего места за день и определиться с тарифами. 3 Чтобы работать в плюс, загрузка коворкинга должна составлять не менее 80%. 3

Для создания гармоничного и функционального пространства коворкинга рекомендуется обратиться к дизайнерам. 1

Также можно рассмотреть вариант покупки франшизы у известных игроков этого рынка. 1