Как снизить налогооблагаемую базу от продажи квартиры: неиспользованный налоговый вычет от покупки этой же квартиры, проценты по ипотеке?

Для снижения налогооблагаемой базы от продажи квартиры можно воспользоваться следующими возможностями:

1. Дождаться минимального срока владения. www.klerk.ru Если жильё принадлежало более 5 лет, то не нужно платить НДФЛ и подавать налоговую декларацию. www.klerk.ru Исключение — жильё, полученное в дар, по наследству, по договору ренты, приватизации или это единственное жильё. www.klerk.ru Для них исчисляется трёхлетний срок. www.klerk.ru
2. Применить имущественный налоговый вычет. www.klerk.ru xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai Он равен 1 млн рублей и применяется даже теми, кто официально не работает. www.klerk.ru Вычет можно использовать несколько раз в течение жизни, но не чаще раза в год. xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai
3. Уменьшить доход на сумму расходов по покупке проданной квартиры. yandex.ru Расходы должны быть документально подтверждены. www.klerk.ru В состав расходов включаются проценты по кредиту, использованному на покупку квартиры. {9-host}
4. Учесть остаток неиспользованного имущественного налогового вычета по этой квартире. yandex.ru Эта сумма показывается в декларации отдельно и может уменьшить доход от продажи. yandex.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.