Налог при продаже подаренной недвижимости рассчитывается следующим образом: 1

1. Если в договоре указана сумма, НДФЛ начисляется от неё. 1 Если нет, для расчёта берётся кадастровая стоимость жилья, которая действует по состоянию на 1 января в год продажи. 1
2. Налог не требуется платить, если к моменту продажи прошёл минимальный срок владения. 1 Если квартиру подарили члены семьи и близкие родственники, нужно подождать три года, в прочих случаях — пять лет. 1
3. Если стоимость продаваемой квартиры ниже чем 70% от её кадастровой стоимости на 1 января года продажи, то налог рассчитают от кадастровой стоимости квартиры, умноженной на коэффициент 0,7. 2
4. С 2019 года при продаже подаренной недвижимости из суммы сделки вычитается та сумма, с которой был оплачен налог за дарение. 1 Затраты необходимо подтвердить. 1

Также можно уменьшить налогооблагаемую базу, применив имущественный налоговый вычет (1 млн рублей) или уменьшив сумму доходов на стоимость приобретения жилья. 2

Для точного расчёта налога рекомендуется обратиться к специалисту.