Квартплата рассчитывается управляющей компанией или ТСЖ, отвечающими за обслуживание дома. 1 Сумма формируется на основе потреблённых коммунальных услуг и других обязательных платежей. 1

Существует два основных способа начисления платы за коммунальные услуги: 1

1. По показаниям приборов учёта. 1 Если в квартире установлены счётчики, жильцы платят только за фактически потреблённые ресурсы. 1
2. По нормативам. 1 Когда счётчиков нет, плата рассчитывается по нормативам, то есть утверждённому среднемесячному потреблению на человека. 1

Некоторые особенности расчёта отдельных платежей:

• Холодная и горячая вода. 3 Если в квартире есть индивидуальные счётчики, то объём использованной воды умножают на тариф, действующий в регионе. 3 При отсутствии счётчика тариф умножают на норматив потребления и получившуюся цифру умножают на количество жильцов, зарегистрированных (проживающих) в квартире. 3
• Отопление. 3 При расчёте отталкиваются не только от наличия в квартире индивидуальных счётчиков, но и от показаний общедомового счётчика по учёту тепла. 3 Если в квартирах установлены счётчики, жильцы платят за потреблённое количество тепла. 3 А с помощью общедомового счётчика определяют расход тепла на общедомовые нужды: показания общего расхода делят между квартирами с учётом их метража и умножают на тариф. 3
• Вывоз мусора. 3 Есть два способа для начисления платы за вывоз ТКО: 3
• По количеству жильцов. 3 Норматив накопления ТКО умножают на тариф и умножают на количество проживающих в квартире. 3
• По площади квартиры. 3 Норматив накопления ТКО умножают на тариф и умножают на площадь квартиры. 3

После расчёта УК или ТСЖ формируют квитанцию — документ, в котором указаны все начисления и реквизиты для оплаты. 1