Для расчёта IRR (внутренней нормы доходности) инвестиционного проекта можно использовать графический метод: 12

1. Построить график, где NPV — ось Y, а ставка дисконтирования — ось Х. 1
2. На оси Х указать сумму первоначальных инвестиций, а также ожидаемых расходов и доходов. 1
3. Соединить точки доходов и расходов. 1 В результате получится кривая, отражающая стоимость проекта с учётом дисконтированной ставки. 1
4. На кривой дисконтированной стоимости найти точку пересечения с осью Y. 1 На оси Х в этом месте будет находиться ставка дисконтирования, при которой NPV равна 0. 1 Это и будет IRR. 1

Ещё один способ расчёта — с помощью Excel: 12

1. Создать новую таблицу. 1
2. В каждой ячейке первого столбика указать периоды движения финансовых потоков. 1 Если в первом периоде есть начальные инвестиции, ноль нужно пропустить. 1
3. Во втором столбике напротив периодов указать суммы денежных потоков с учётом остаточной стоимости, расходов и прибыли. 1 Первоначальные расходы внести со знаком минус. 1
4. Выделить столбец с суммами потоков и применить функцию IRR. 1
5. В качестве аргумента выбрать диапазон с финансовыми потоками. 1 Если были вложения, первый период не брать в расчёт. 1
6. Нажать кнопку «ОК». 1

Также для расчёта IRR можно использовать онлайн-калькуляторы, в которых встроены готовые алгоритмы вычисления. 5