Как распределяются затраты на содержание общих зон между собственниками в многоквартирных домах?

Затраты на содержание общих зон в многоквартирных домах распределяются между собственниками пропорционально площади их квартир. journal.sovcombank.ru www.law.ru

Это предусмотрено, в частности, статьёй 158 Жилищного кодекса РФ. www.law.ru ukene.ru

Процесс расчёта: www.law.ru

1. Стоимость эксплуатационных расходов управляющей компании делят на общую площадь всех помещений в доме, чтобы определить величину расходов на один квадратный метр. www.law.ru
2. Затем этот базовый показатель умножают на размер площади каждой квартиры. www.law.ru

Однако есть исключение: оплата за некоторые виды коммунальных услуг (горячую и холодную воду, газ, вывоз мусора) рассчитывается не по метражу площадей, а по числу граждан, проживающих в каждой квартире. www.law.ru

Размер платежей за услуги зависит от наличия общедомовых приборов учёта, энергоэффективности многоквартирного дома и может меняться из-за протечек общедомовых труб, ошибок в расчётах и аварий. realty.yandex.ru