Как работает система распределения жилья в Казахстане?

С 24 мая 2025 года в Казахстане действует электронная система «Центр обеспечения жильём», управляемая «Отбасы банком». www.lada.kz liter.kz

Принцип распределения жилья: www.lada.kz

1. 70% жилья получают приоритетные категории граждан: www.lada.kz liter.kz

• ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним; www.lada.kz liter.kz
• дети-сироты; www.lada.kz liter.kz
• многодетные семьи; www.lada.kz liter.kz
• семьи с детьми с инвалидностью; www.lada.kz liter.kz
• инвалиды I и II группы; www.lada.kz liter.kz
• вдовы и вдовцы. www.lada.kz liter.kz

1. 30% жилья получают другие категории граждан: www.lada.kz liter.kz

• госслужащие; www.lada.kz liter.kz
• бюджетники; www.lada.kz liter.kz
• военнослужащие; www.lada.kz liter.kz
• кандасы (репатрианты); www.lada.kz liter.kz
• люди с тяжёлыми заболеваниями. www.lada.kz liter.kz

Ключевой фактор при распределении жилья — дата и год постановки в очередь. www.lada.kz liter.kz

Система также учитывает доход граждан для определения, на какое жильё они могут претендовать: www.lada.kz

• доход ниже одного прожиточного минимума (46 228 тенге на человека) — субсидирование 50% аренды, арендное жильё от акиматов; www.lada.kz liter.kz
• доход выше одного прожиточного минимума — льготные ипотеки с процентными ставками от 2,5% до 9%. www.lada.kz

Социально уязвимые категории граждан могут получить жилищные сертификаты, которые помогут с первоначальным взносом по ипотеке. www.lada.kz liter.kz

Некоторые категории граждан, которые не смогут претендовать на постановку в очередь на госжильё: www.lada.kz

• лица, имевшие или имеющие собственность за последние 5 лет (даже если жильё было подарено или продано); www.lada.kz
• те, кто уже получал госжильё, включая приватизированное; www.lada.kz
• граждане, подавшие ложные сведения; www.lada.kz
• жители аварийного жилья, но в другом городе; www.lada.kz
• лица, которые уже приобрели жильё по льготной ипотеке. www.lada.kz

Списки очередников и распределение жилья публикуются на сайте «Отбасы банка», обновления проводятся раз в квартал. www.lada.kz liter.kz