Как продать материнский капитал?

Продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала, можно. www.cian.ru Для этого нужно соблюсти несколько условий: www.cian.ru

1. Оформить квартиру в общую собственность. samoletplus.ru Закон не устанавливает строгий размер детских долей, но шансов на одобрение сделки в опеке больше, если выделить ребёнку часть, пропорциональную вложенному маткапиталу. samoletplus.ru Соглашение о размере долей нужно заверить у нотариуса и зарегистрировать в Росреестре. samoletplus.ru
2. Выбрать способ компенсации. samoletplus.ru Лучше всего — купить новую квартиру вместо старой. samoletplus.ru Но это получается не всегда, поэтому можно рассмотреть другие варианты: samoletplus.ru

• Попросить родственника выделить долю на ребёнка в своём жилье, а опеке предоставить нотариально заверенное соглашение. samoletplus.ru
• Оценить детскую долю в денежном эквиваленте и положить эти деньги на счёт ребёнка в банке. samoletplus.ru Но сначала нужно убедиться, что опека не возражает. samoletplus.ru

1. Получить разрешение от опеки. samoletplus.ru Для этого нужно обратиться в городской отдел по защите прав несовершеннолетних или в МФЦ с письменным заявлением. samoletplus.ru К нему приложить копии своего паспорта и паспорта супруга, свидетельств о рождении детей, выписку из ЕГРН на квартиру, документы, подтверждающие, что сделка не нарушит интересы ребёнка. samoletplus.ru

Если квартира находится в ипотеке, кроме согласия опеки, нужно получить разрешение от банка. samoletplus.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.