Налоговая база по налогу на имущество организаций рассчитывается отдельно в отношении каждого объекта недвижимого имущества. 1

В зависимости от используемой стоимости расчёт отличается: 3

1. По среднегодовой стоимости. 13 Для этого складывают бухгалтерскую остаточную стоимость недвижимости на первое число каждого месяца года и 1 января следующего года и делят на 13. 3 Формула расчёта налога за год: налог за год = среднегодовая стоимость недвижимости × ставка налога. 3 Исчисленный налог за год надо уменьшить на авансовые платежи — получится сумма налога к уплате или к уменьшению. 3
2. По кадастровой стоимости. 23 Налог по каждому объекту недвижимости, облагаемому исходя из кадастровой стоимости, считается отдельно. 3 Формула для расчёта налога: налог за год = кадастровая стоимость недвижимости × ставка налога. 3 Кадастровая стоимость берётся на 1 января того года, за который считается налог. 3

Если кадастровая стоимость помещения, которое является объектом налогообложения, неизвестна, но определена кадастровая стоимость всего здания, в котором расположено такое помещение, налоговая база рассчитывается по формуле: налоговая база = кадастровая стоимость здания × доля площади помещения в общей площади здания. 1

Если остаточная стоимость включает в себя денежную оценку предстоящих затрат на объект, то данные суммы не учитываются в расчёте налоговой базы. 1