Для правильного исчисления земельного налога необходимо учесть следующие моменты:

1. Налоговая база. 1 Это кадастровая стоимость земельного участка на 1 января того года, за который уплачивается налог. 1 Для вновь созданных участков используют кадастровую стоимость, установленную в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на дату её внесения. 1
2. Формула расчёта. 2 Земельный налог = кадастровая стоимость × налоговая ставка. 2
3. Коэффициент владения. 2 Если надел купили или продали в течение календарного года, земельный налог рассчитывают с учётом коэффициента владения. 2 Коэффициент владения = количество полных месяцев нахождения участка в собственности в отчётном году / 12. 2
4. Если участок в долевой собственности. 2 Если у участка несколько владельцев, то налог они платят пропорционально своей доле. 2

Узнать кадастровую стоимость участка можно из выписки ЕГРН, с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра или на интерактивной карте в разделе «Публичная интерактивная карта» на сайте Росреестра. 1

Сумму налога на земельный участок можно узнать с помощью онлайн-калькуляторов. 1 Например, на сайте Федеральной налоговой службы. 1 Для этого нужно зайти на страницу онлайн-калькулятора, выбрать «земельный налог», год, за который платится налог, ввести кадастровый номер земельного участка, заполнить поля с необходимой информацией по участку и получить итоговую сумму земельного налога. 1

Для физических лиц земельный налог рассчитывает налоговая инспекция, а организации исчисляют его самостоятельно. 25