Как определяется налоговая база для расчета имущественного налога?

Для расчёта налога на имущество физических лиц в качестве налоговой базы используется кадастровая стоимость объекта. realty.rbc.ru Информацию о ней можно получить в Росреестре, заказав выписку ЕГРН или посмотрев на сайте Росреестра. realty.rbc.ru

При расчёте налога применяют такой алгоритм: кадастровая стоимость помещения уменьшается на размер вычета, а затем полученное число умножают на налоговую ставку. www.gazprombank.ru Также учитывается срок, в течение которого объект находится в собственности: если менее года, сумма налога на имущество пропорционально уменьшается. www.gazprombank.ru Если недвижимость принадлежит дольщикам, то размер налога делится между ними — в соответствии с размером каждой доли. www.gazprombank.ru

Для расчёта налога на имущество организаций согласно ст. 375 Налогового кодекса РФ, налоговая база может определяться двумя способами: its.1c.ru

1. Среднегодовая стоимость имущества. its.1c.ru Применяется к большинству объектов недвижимости. its.1c.ru Налогоплательщики самостоятельно определяют среднегодовую стоимость исходя из остаточной стоимости имущества, сформированной по данным бухгалтерского учёта организации. its.1c.ru Если остаточная стоимость включает в себя денежную оценку предстоящих затрат на объект, то данные суммы не учитываются в расчёте налоговой базы. its.1c.ru
2. Кадастровая стоимость имущества. its.1c.ru Для части объектов налоговой базой является их кадастровая стоимость. www.banki.ru Перечень имущества, налог по которому рассчитывают по кадастровой стоимости, ежегодно утверждает правительство региона. www.banki.ru

Налоговая база определяется отдельно в отношении каждого объекта недвижимого имущества. its.1c.ru