Разница между фиксированной и плавающей процентной ставкой заключается в том, что фиксированная ставка остаётся неизменной на протяжении всего срока кредитования, а плавающая — может меняться в зависимости от внешних обстоятельств и конъюнктуры рынка. 23

Фиксированная ставка определяется один раз и изначально рассчитывается с учётом всех факторов: суммы кредита, срока кредита, размера первоначального взноса, наличия страховки и пр.. 2 Такая ставка не может быть пересмотрена в течение всего срока действия договора. 2

Плавающая ставка состоит из двух частей: постоянной и переменной. 1 Постоянная часть неизменна — это комиссия банку за выдачу денег. 1 Переменная часть привязана к определённому финансовому индикатору, например, ключевой ставке Центробанка, темпу инфляции или индикативной ставке Moscow Prime Offered Rate. 1 Если индикатор меняется в течение определённого срока, то меняется и ставка. 1 Как правило, банки пересматривают плавающие ставки не реже двух раз в год. 1