Кредитная история влияет на возможность получения ипотеки следующим образом: плохая кредитная история снижает шансы на получение кредита, но не является обязательной причиной отказа. 1

Банк проверяет кредитную историю, чтобы оценить, как клиент платил по кредитам в прошлом, в том числе другим банкам. 4 Например, если были просрочки по выплатам, банк может отказать в ипотеке. 4 При этом учитывается длительность просрочек: из-за нескольких просрочек в 3–5 дней вряд ли откажут в ипотеке, а длительные просрочки повышают вероятность отказа. 4

Однако решение о выдаче ипотеки банк принимает и по другим факторам — например, доход, место работы, состав семьи и даже возраст. 3 Поэтому даже при испорченной кредитной истории есть шанс получить одобрение заявки, если по другим признакам клиент подойдёт банку. 3

Чтобы улучшить кредитную историю и повысить шансы на одобрение ипотеки, необходимо избавиться от всех долгов и просрочек: уплатить налоги и штрафы, закрыть кредитные карты, рассчитаться по иным долговым обязательствам. 2