Как коворкинги влияют на рынок офисной недвижимости?

Коворкинги влияют на рынок офисной недвижимости несколькими способами:

• Смещение спроса. officenavigator.ru Рынок аренды офисов всё больше смещается в сторону гибких рабочих площадей: коворкингов, смешанных пространств, сервисных офисов. officenavigator.ru Многие из крупных и средних предприятий рассматривают коворкинги как полноценную замену традиционным офисам. officenavigator.ru
• Более комфортные условия аренды. officenavigator.ru Операторы коворкингов берут плату за количество рабочих мест, а не метров, срок договора варьируется от нескольких недель до нескольких месяцев. officenavigator.ru
• Обновление старых зданий. incrussia.ru Значительная часть коворкингов по всему миру открывается в старых зданиях, на заводах и в офисах с относительно недорогой арендой. incrussia.ru Оператор вкладывает деньги в капитальный ремонт, чаще вместе с арендодателем, и находит клиентуру. incrussia.ru Помещение заполняется и постоянно генерирует кэш, повышая стоимость актива (здания). incrussia.ru
• Расширение инфраструктуры. newprospect.ru Чаще всего коворкинги открываются в составе бизнес-центров. newprospect.ru Владельцам офисной недвижимости это позволяет расширить инфраструктуру и более гибко и эффективно управлять площадями. newprospect.ru