Хочу купить квартиру в ипотеку, одобрена сумма 4000000 руб., а квартира стоит 4100000 руб. Можно ли в таком случае купить?

Для получения точной информации о возможности покупки квартиры в ипотеку с учётом конкретной ситуации рекомендуется обратиться в банк.

В большинстве случаев получить в банке лимит финансирования по ипотечному договору больше, чем указанная в отчёте об оценке стоимость объекта за минусом первоначального взноса, не удастся. www.banki.ru

Однако в некоторых случаях банк может пойти навстречу заёмщику и предложить оформить вместе с ипотечным льготный потребительский кредит на ремонт, покупку мебели и т. д., если это будет позволять его финансовая нагрузка. www.banki.ru

Также можно рассмотреть вариант сделки с завышением стоимости квартиры. dzen.ru finance.rambler.ru Для этого нужно договориться с продавцом об увеличении стоимости квартиры по договору купли-продажи, например, на размер первоначального взноса по ипотеке. finance.rambler.ru Разницу заёмщик использует в собственных целях, обычно вносит в банк первый платёж по кредиту. finance.rambler.ru После регистрации сделки банк выплачивает продавцу оставшуюся часть суммы, то есть реальную стоимость квартиры. finance.rambler.ru

Однако такая схема незаконна и связана с определёнными рисками для покупателя и продавца. finance.rambler.ru