Финансовый лизинг — это операция по приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости или большей части стоимости имущества. 4

На практике это выглядит так: лизинговая компания приобретает актив для конкретного клиента и передаёт его во временное владение и пользование. 1 Лизингополучатель обязуется вносить платежи в соответствии с установленным графиком, а по окончании срока действия договора финансовой аренды — выкупает имущество по остаточной стоимости. 1

Предметом финансового лизинга могут стать автотранспорт, спецтехника, оборудование, ж/д транспорт, морские и речные суда, авиатранспорт (самолёты и вертолёты), объекты недвижимости (производственные, складские и офисные помещения, здания, сооружения). 1 Исключение составляют потребляемое имущество, земельные участки и природные ресурсы — они не могут оформляться в финансовую аренду. 1

Ответственность за сохранность актива, соблюдение условий его эксплуатации и обслуживания возлагается на лизингополучателя. 1 Поэтому предмет договора лизинга подлежит обязательному страхованию. 1