Экономический механизм недвижимости?

Экономический механизм недвижимости — это набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования. cchgeu.ru www.omgtu.ru

Некоторые функции экономического механизма недвижимости:

• Коммерческая. cchgeu.ru Состоит в реализации стоимости и потребительской стоимости недвижимости и получении прибыли на вложенный капитал. cchgeu.ru
• Информационная. cchgeu.ru Рыночный способ оперативного сбора и распространения обобщённой объективной информации, позволяющий продавцам и покупателям недвижимости принимать решения в своих интересах. sgsha.ru
• Функция санирования. cchgeu.ru Очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных собственников объектов недвижимости, что ведёт к повышению устойчивости и экономическому росту. sgsha.ru
• Посредническая. cchgeu.ru Рынок выступает в качестве совокупного посредника продавцов и покупателей, устанавливается связь между ними и предоставляется возможность альтернативного выбора партнёров. sgsha.ru
• Стимулирующая. cchgeu.ru Выступает в форме экономического поощрения прибылью продуктивного использования достижений научно-технического прогресса в создании и использовании недвижимого имущества. cchgeu.ru
• Инвестиционная. cchgeu.ru Рынок недвижимости — привлекательный способ сохранения и увеличения стоимости капитала. cchgeu.ru Он способствует переводу сбережений и накоплений населения из пассивной формы запасов в реальный производительный капитал, приносящий доход владельцу недвижимого имущества. cchgeu.ru
• Социальная. cchgeu.ru Проявляется в росте трудовой активности всего населения, в повышении интенсивности труда граждан, стремящихся стать собственниками объектов недвижимости (квартир, земельных участков и др.). sgsha.ru Из владельцев недвижимости в общем формируется средний социальный слой общества. sgsha.ru
• Перераспределительная. cchgeu.ru Неоднократное перераспределение на рынке предприятий, земельных участков, зданий и сооружений между различными субъектами рынка, что ведёт к их переходу к эффективным стратегическим инвесторам, обеспечивающим высокопроизводительное использование указанных объектов. cchgeu.ru