Что такое закладная, и как на ней заработать?

Закладная — это именная ценная бумага, которая удостоверяет факт оформления в залог приобретаемой недвижимости в обмен на заёмные средства. www.sravni.ru Она применяется банками в целях снижения рисков невозврата долга, хотя по закону не является обязательной для оформления. www.sravni.ru

Заработать на закладной в ипотеке может только банк. yandex.ru Документ обеспечивает кредитной организации право требовать возврат выданных денежных средств или взыскание заложенного имущества в случае, если заёмщик больше не может выплачивать долг. www.vbr.ru Кроме того, кредитор может продать или передать ценную бумагу без согласия должника, но с его уведомлением. www.vbr.ru

Физические лица могут заработать на этом инструменте только, если сами будут выступать залогодержателем. yandex.ru Это может практиковаться в частных сделках с иными физическими лицами. yandex.ru

Также ценная бумага позволяет привлекать сторонние инвестиции — если банк сможет заработать на сделке, он может предоставить более выгодные условия кредитования заёмщику. j.etagi.com