Ставка дисконтирования — это процентная ставка, используемая для пересчёта будущих потоков доходов в единую величину текущей стоимости. 2

Она отражает временную стоимость денег, то есть идею о том, что деньги сегодня стоят больше, чем те же деньги в будущем из-за потенциальных доходов, которые могут быть получены от их инвестирования. 1

Ставка дисконтирования применяется:

• При оценке инвестиций. 3 Инвесторы с её помощью оценивают текущую стоимость будущих денежных потоков от инвестиций, таких как акции, облигации и недвижимость. 3
• При оценке компаний. 3 Метод дисконтированных денежных потоков (DCF) использует ставку дисконтирования для оценки стоимости компании на основе её прогнозируемых будущих денежных потоков. 3

Величина ставки дисконтирования зависит от ряда факторов, включая стоимость альтернативного вложения средств на данный период, оценку уровня инфляции на выбранный период и другие. 2