Ипотечная облигация — это выпускаемая банком ценная бумага, в качестве обеспечения по которой выступают ипотечные платежи клиентов выдавшей её финансовой организации. 1

Зачем нужны ипотечные облигации:

• Для банка выпуск ипотечных облигаций позволяет зафиксировать доход и увеличить оборачиваемость активов. 5 Вырученные от продажи облигаций деньги могут быть снова использованы для выдачи новых кредитов. 5
• Для инвестора ипотечная облигация представляет долгосрочный инструмент для вложения средств, надёжность которого обеспечена недвижимостью. 5 Даже если заёмщик перестанет платить ипотеку, банк может реализовать его квартиру на торгах и выполнить свои обязательства перед инвесторами. 5
• Для заёмщиков выпуск ипотечных облигаций тоже выгоден: в перспективе увеличение числа ипотечных договоров приведёт к снижению ставок. 1

Перед принятием решения об инвестировании в ипотечные облигации рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.