Что такое инвестиционная стоимость и чем она отличается от рыночной?

Инвестиционная стоимость — это стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. ru.wikipedia.org Чаще всего её используют для оценки эффективности отдельных проектов, например, чтобы определить, будет ли приносить доход недвижимость при сдаче в аренду. j.etagi.com

Отличие инвестиционной стоимости от рыночной в том, что рыночная стоимость — это цена, за которую объект можно продать в условиях свободного рынка. j.etagi.com {10-host} Это фактическая оценка объекта, определяемая с учётом условий рынка и аналогичных объектов. {6-host} Инвестиционная стоимость отражает будущие доходы для каждого конкретного инвестора и всегда больше рыночной, потому что учитывает возможную прибыль с объекта в дальнейшем. j.etagi.com {8-host} Если инвестиционная стоимость меньше рыночной, значит, выбран не слишком эффективный план, и проще просто продать объект по рыночной цене. j.etagi.com