Инвестиционная стоимость — это стоимость объекта оценки для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки. 3 Чаще всего её используют для оценки эффективности отдельных проектов, например, чтобы определить, будет ли приносить доход недвижимость при сдаче в аренду. 1

Отличие инвестиционной стоимости от рыночной в том, что рыночная стоимость — это цена, за которую объект можно продать в условиях свободного рынка. 110 Это фактическая оценка объекта, определяемая с учётом условий рынка и аналогичных объектов. 6 Инвестиционная стоимость отражает будущие доходы для каждого конкретного инвестора и всегда больше рыночной, потому что учитывает возможную прибыль с объекта в дальнейшем. 18 Если инвестиционная стоимость меньше рыночной, значит, выбран не слишком эффективный план, и проще просто продать объект по рыночной цене. 1