Home equity loan — это вид кредита, в котором заёмщик использует текущую стоимость своего дома в качестве залога. 3

От других видов кредитов home equity loan отличается следующим:

• Единовременная сумма. 5 Заёмщик получает единовременную сумму, которую начинает выплачивать ежемесячными платежами после получения средств. 5 Погашение обычно длится от пяти до 30 лет. 4

• Тип кредитной линии. 2 Существует два основных типа home equity loans: с фиксированной ставкой и с кредитной линией (HELOC). 2 В случае с HELOC заёмщик имеет доступ к возобновляемой кредитной линии до определённого лимита. 2 Он может снимать средства по необходимости и только платить проценты на занятую сумму. 2

• Личные займы. 5 В отличие от продуктов с собственным капиталом, личные займы являются необеспеченными. 5 Это означает отсутствие обеспечения, на которое кредитор может претендовать в случае дефолта заёмщика. 5

Условия и процентные ставки могут меняться в зависимости от кредитора и финансового профиля заёмщика. 2