Основные отличия дифференцированного платежа от аннуитетного:

1. Аннуитетный платёж. 13 Размер ежемесячных выплат не меняется на протяжении всего срока кредита. 1 Проценты начисляются на текущую величину платежа, а соотношение основного долга и процентов постоянно меняется: сначала платёж состоит преимущественно из процентов, а со временем основной долг занимает всё большую часть. 3
2. Дифференцированный платёж. 13 Размер выплат уменьшается по мере окончания срока. 1 Проценты начисляются на остаток долга, а тело кредита поделено равными частями по месяцам. 1 На начало срока приходятся наиболее внушительные выплаты, но к концу срока размер платежей становится минимальным. 1

Таким образом, аннуитетный платёж предполагает равные суммы каждый месяц, а дифференцированный — уменьшающиеся выплаты: в начале срока основная сумма платежа выше, а проценты ниже, постепенно проценты увеличиваются, а основная сумма платежа уменьшается. 2