Чем кредит под залог недвижимости отличается от других кредитов?

Кредит под залог недвижимости отличается от других кредитов тем, что в качестве обеспечения по нему выступает сама недвижимость. www.rbc.ru То есть клиент заключает с банком договор, по которому его имущество переходит в залог кредитору до момента погашения долга. brobank.ru

От потребительского кредита заём под залог недвижимости отличается тем, что это заём без какого-либо залога и на любые цели. www.rbc.ru От ипотечного кредита — тем, что это заём конкретно для покупки недвижимости с последующей её передачей банку в залог. www.rbc.ru

Некоторые преимущества кредита под залог недвижимости:

• ставка ниже, чем по потребительскому кредиту; www.rbc.ru
• срок по такому кредиту довольно длительный — до 15–30 лет; www.rbc.ru
• сочетание ставки и срока позволяет сделать более комфортным размер ежемесячного платежа по сравнению с потребительским кредитом. www.rbc.ru

Некоторые недостатки:

• времени на одобрение заявки нужно больше — как минимум для оформления залога; www.rbc.ru
• нужно регистрировать залог в Росреестре; www.rbc.ru
• есть запрет на сделки с недвижимостью — в отличие от покупки с помощью потребкредита, квартиру или помещение не получится быстро продать. www.rbc.ru