Основные отличия кредита от ипотеки:

1. Цель. 4 Кредит можно взять на любые цели, а ипотеку — только на покупку недвижимости. 14
2. Необходимое обеспечение. 2 Заём на личные цели банки обычно выдают без дополнительного залога, а ипотечный кредит всегда должен обеспечиваться недвижимостью — квартирой или другим жильём, которое приобретается на взятые в долг деньги. 2
3. Сумма кредитования. 2 Суммы потребкредитов обычно не слишком высоки, тогда как ипотечный заём не может быть небольшим — на него предстоит купить недвижимость. 2
4. Размер процентов. 2 Проценты по ипотеке всегда ниже, чем по потребительским кредитам. 2 Это обусловлено наличием залога: если заёмщик не сможет продолжать вносить платежи, банк обратит в деньги недвижимость. 2
5. Сроки. 2 Потребительские кредиты обычно выплачивают в течение года или нескольких, а ипотеку дают и на 20 лет, и на 30 — в зависимости от размера займа и ежемесячных платежей. 2

Выбор между кредитом и ипотекой зависит от индивидуальных обстоятельств и целей заёмщика.