Чем исламская ипотека Мурабаха отличается от традиционной?

Некоторые отличия исламской ипотеки Мурабаха от традиционной:

• Отсутствие процентов. bankiros.ru www.infullbroker.ru В традиционных кредитных продуктах деньги предоставляются под определённый процент, который заёмщик обязан вернуть вместе с основной суммой долга. bankiros.ru При Мурабахе оформляется договор купли-продажи с наценкой и рассрочкой. bankiros.ru
• Немедленная регистрация права собственности. bankiros.ru После подписания договора рассрочки покупатель становится полноправным владельцем жилья. bankiros.ru Он имеет право распоряжаться приобретением по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду. bankiros.ru
• Прозрачные условия. bankiros.ru В итоговую цену уже входят все платежи, а скрытые комиссии или увеличение стоимость объекта после обговаривания деталей недопустимы. bankiros.ru
• Жёсткие требования к жилью. bankiros.ru Ипотека Мурабаха считается более рискованной для банка. bankiros.ru Из-за этого к недвижимости предъявляются строгие требования, касающиеся типа, стоимости, расположения. bankiros.ru
• Возможность получить налоговый вычет на покупку жилья. bankiros.ru При этом, в отличие от классической ипотеки, вычет за оплату процентов не предусмотрен. bankiros.ru
• Отсутствие перерасчёта при досрочном погашении ипотеки. www.vtb.ru В этом случае заёмщику нужно будет выплатить всю оставшуюся сумму, ведь он получил заём без процентов. www.vtb.ru
• Отсутствие льгот. www.vtb.ru Как правило, банки не разрешают оформлять исламскую ипотеку в рамках госпрограмм, например сельскую или семейную ипотеку. www.vtb.ru