Да, с продажи земельного участка, находившегося в собственности менее трёх или пяти лет, берётся налог. 15 Для налоговых резидентов он рассчитывается по ставке 13%, для нерезидентов — 30%. 15

Некоторые случаи, когда продавец освобождается от уплаты налога:

• Если к моменту заключения договора купли-продажи истёк минимальный срок владения участком — 3 или 5 лет в зависимости от обстоятельств. 16
• Если земля продана за те же деньги, которые были выплачены при её покупке, или меньшую сумму. 1
• При цене продажи до 1 млн руб. включительно. 1

Для расчёта налога можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом: уменьшить налогооблагаемый доход на 1 млн руб. или на сумму расходов, связанных с приобретением участка. 37

Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо подать не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения доходов, а уплатить налог — не позднее 15 июля того же года. 5