Я хочу снять в аренду нежилого помещения как физическое лицо и потом пересдать его в субаренду и стать ИП. Можно ли так?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, физическое лицо может снять в аренду нежилое помещение, пересдать его в субаренду и оформить индивидуальное предпринимательство (ИП). blog.domclick.ru realty.rbc.ru

Субаренда нежилого помещения возможна только с согласия собственника. pravoved.ru www.business.ru Получить его можно тремя способами: www.business.ru

1. Прописать разрешение на пересдачу в субаренду в тексте первоначального договора аренды. www.business.ru Тогда арендатору не потребуется каждый раз получать согласие на субаренду у собственника. realty.rbc.ru
2. Получить письменное разрешение или согласие от собственника. www.business.ru Его можно оформить в произвольном виде, главное, чтобы в документе был указан первоначальный договор, по которому предоставляется разрешение. www.business.ru
3. Дополнить текст первоначального договора аренды условием о разрешении на предоставлении имущества в субаренду. www.business.ru Для этого стороны (арендодатель и арендатор) должны заключить дополнительное соглашение к договору. www.business.ru

Если недвижимость пересдаётся физическим лицом, нужно оформить ИП. blog.domclick.ru realty.rbc.ru