Для легальной и безопасной покупки квартиры в Казани гражданину Узбекистана рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые процедуры, которые нужно пройти:

1. Выбрать тип недвижимости. 1 Нужно определить, что именно хочется приобрести: новостройку, вторичное жильё или коммерческую недвижимость. 1
2. Получить вид на жительство или временную регистрацию. 1 Это обязательное условие для получения разрешения на покупку жилья. 1 Законное пребывание на территории РФ можно подтвердить, например, действующей визой, миграционной картой, разрешением на временное проживание или видом на жительство. 14
3. Подать заявление в Федеральную службу по регистрации, кадастру и картографии (Росреестр) или в местное управление Росреестра о намерении приобрести жильё. 1
4. Получить разрешение. 1 После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов Росреестр рассмотрит запрос и примет решение о выдаче разрешения на приобретение жилья. 1

Для покупки квартиры гражданину другой страны понадобятся следующие документы: 5

• паспорт иностранного гражданина; 5
• нотариально заверенный перевод паспорта (с апостилем, если перевод паспорта был сделан в другой стране); 5
• любой документ, подтверждающий законность пребывания в РФ; 5
• нотариально заверенное согласие супруга (если участник сделки состоит в зарегистрированном браке). 4

Алгоритм действий при покупке недвижимости в России для иностранных граждан: 5

1. Выбрать недвижимость и удостовериться, что она не запрещена для продажи иностранному лицу. 5
2. Найти уполномоченного переводчика для составления договора и подписания всех бумаг (если русский язык сложен для понимания). 5
3. Подготовить полный пакет документов, включая перевод паспорта. 5
4. Подписать договор купли-продажи у нотариуса и отправить его на регистрацию права собственности в МФЦ. 5
5. Получить выписку из ЕГРН, зарегистрироваться в налоговом органе, оплачивать ежегодно налог на имущество. 5

Для проверки объекта недвижимости перед совершением сделки важно тщательно её изучить. 1 Это включает юридическую чистоту объекта, наличие обременений, долгов, а также состояние документов на недвижимость. 1

Для оформления сделки потребуется заключить договор купли-продажи недвижимости перед нотариусом и зарегистрировать сделку в уполномоченных органах. 1

При покупке недвижимости в России иностранный гражданин также обязан уплатить налог на приобретение имущества. 1 Размер налога зависит от стоимости объекта недвижимости. 1