Решение о необходимости проведения детального инструментального обследования эксперт принимает, если результаты визуального обследования оказываются недостаточными для решения поставленных задач. 12

Также такое обследование проводится, если при визуальном осмотре обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жёсткость несущих конструкций здания (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.). 3

Некоторые другие случаи, когда может потребоваться детальное инструментальное обследование:

• Признание дома аварийным или неаварийным. 3 Например, если в период эксплуатации объекта капитального строительства появились трещины, дефекты и повреждения на несущих конструкциях здания или сооружения. 3
• Утрата проектной документации. 3 Например, если после строительства объект не успели по каким-либо причинам поставить на учёт, а по истечении времени была утрачена проектная документация. 3
• Необходимость узаконить «самострой». 3 Например, если объект строительства был построен без проектно-разрешительной документации и для постановки на учёт регистрации необходимо подтвердить, что объект соответствует требованиям норм и безопасен для эксплуатации и пребывания людей. 3
• Планирование капитального ремонта или реконструкции с увеличением нагрузок. 3 Например, если планируется строительство антресольного этажа или надстройка дополнительного (мансардного) этажа. 3
• Возобновление ранее приостановленных работ. 3 Например, если срок возобновления работ на объектах незавершённого строительства превышает 5–10 лет. 3