Дефектный акт на строительство требуется составлять в ситуациях, когда в процессе работ выявлены дефекты и недостатки. 13 Документ позволяет установить факт наличия дефектов, определить их характер и причины, а также указать ответственных лиц и порядок устранения проблем. 1

Некоторые случаи, когда может потребоваться составление дефектного акта:

• При строительстве подземных инженерных коммуникаций. 3 Если на стадии разработки грунта происходит пересечение других ранее проложенных коммуникаций, при разработке траншеи для прокладки новых могут быть выявлены дефекты существующих сетей. 3 В таком случае составляется дефектная ведомость, которая содержит все виды работ по ремонту повреждённого участка. 3
• При ремонтно-строительных работах. 3 Например, при капитальном ремонте или ремонте отдельных частей объекта. 3
• При новом строительстве и реконструкции объектов. 3 Дефектный акт может потребоваться, если проектом не учтено, что объект дефектный. 3

Акт составляется комиссией, которая проводит проверку объекта строительства и выявляет все несоответствия проектной документации и требованиям законодательства. 1