Дома на сваях строят в разных климатических поясах, в том числе в тропиках. 12 Такие постройки защищают от наводнений и распространены на юго-востоке Азии, в Океании, в некоторых областях Африки и Южной Америки. 2

В северных регионах дома на сваях строят из-за особенностей грунта. 3 В северных широтах значительные проблемы может вызывать мерзлота — грунт, замороженный на глубине. 1 Если строить дома на обычном фундаменте, со временем основы могут под действием температурных изменений и оттаивания земли оседать или даже разрушаться. 1 Сваи позволяют поднять дом выше уровня земли, избегая контакта с мерзлотой и потенциального повреждения фундамента в результате сезонных колебаний температуры. 1

Также сваи обеспечивают лучшую устойчивость строений к воздействию высоких ветров. 1 На севере часто бывают очень сильные ветра, и дома, установленные на сваях, имеют меньшую парусность, что помогает уменьшить риск повреждений. 1

Ещё строительство на сваях помогает избежать проблем с подтоплением. 1 При весеннем таянии снега и в период обильных дождей уровень воды может подниматься, и дома, стоящие на сваях, оказываются вне зоны затопления. 1