В чем заключаются 'подводные камни' использования справки по форме 9 в сделках с недвижимостью?

Некоторые «подводные камни» использования справки по форме 9 в сделках с недвижимостью:

• Необходимость получения «свежей» справки. 2 В процессе переговоров список зарегистрированных в квартире граждан может измениться. 2 Покупатель может потребовать от собственника более «свежую» справку, выданную сразу после достижения договорённости о сделке. 2
• Проблемы с принятием справки без необходимых сведений. 1 Например, если речь идёт о «выписке» из комнаты как части квартиры, то справка по форме 9 без указания размера долей и/или площади комнаты не подойдёт. 1
• Риски, связанные с «вечными жильцами». 3 Если в момент приватизации были прописаны несколько человек, а квартира приватизирована на одного, то есть риск, что кто-то из «вечных жильцов» попытается реализовать своё право пользования помещением. 3
• Отказ в предоставлении справки. 4 Сотрудники паспортного стола могут отказать в выдаче справки из-за долгов по коммунальным услугам. 4

Для минимизации рисков при сделках с недвижимостью рекомендуется консультироваться с профессионалами. 3