Некоторые плюсы товарищества собственников жилья (ТСЖ):

• Прозрачные финансовые операции. 1 Все жители дома имеют к ним доступ. 1
• Все решения принимаются на общем собрании. 15
• Возможность самостоятельно выбирать поставщиков коммунальных услуг. 1 За счёт этого можно сэкономить на коммунальных платежах без потери качества предоставляемых услуг. 5
• Право управлять собственным имуществом для получения дополнительных средств на общие цели (сдавать подвал в аренду, размещать на доме рекламу и т. д.). 1
• Деньги собираются только на реальные нужды (например, на ремонт по факту — собрали деньги и отремонтировали). 1
• Возникающие вопросы решаются быстрее. 1

Некоторые минусы ТСЖ:

• Многое зависит от активистов в правлении ТСЖ, их честности и компетентности (есть риск нецелевого расходования средств). 1
• У ТСЖ обычно нет в запасе денег, и, когда в доме много жильцов-неплательщиков, могут возникнуть проблемы с оплатой услуг подрядчиков. 2
• Некоторые работы, особенно разовые, для ТСЖ стоят дороже, чем для управляющей компании. 1
• При наличии конфликтов с подрядчиками или госструктурами интересы придётся отстаивать самостоятельно или обращаться за помощью к юристам. 1
• Необходимость самостоятельного ведения бухгалтерской деятельности (сбор средств, расчёт с поставщиками, подсчёт «коммуналки» и т. п.). 1
• Жильцы часто бывают пассивными и не приходят на собрания, и тогда важные для всех решения просто не удаётся утвердить. 2

Выбор между плюсами и минусами ТСЖ зависит от конкретной ситуации и потребностей жильцов.