В чем заключаются особенности первичного и вторичного рынка недвижимости?
Особенности первичного и вторичного рынка недвижимости:
Первичный рынок — это сегмент рынка, на котором осуществляется продажа объектов недвижимости, вновь построенных или ещё не использовавшихся. 3 На первичном рынке продажа осуществляется напрямую от застройщика или разработчика, без посредников. 3 Преимущества покупки на первичном рынке: низкая цена на ранних этапах строительства, длительный срок службы, отсутствие обременений, современные инженерные коммуникации. 1
Вторичный рынок — это сектор, где объекты жилой или коммерческой недвижимости уже находятся в собственности у предыдущих владельцев и продаются повторно. 3 Основное отличие от первичного рынка состоит в том, что право собственности на такое жильё уже зарегистрировано в единой базе данных Росреестра, как и вся история перехода права собственности. 1 Преимущества покупки на вторичном рынке: большой выбор жилья разных типов и форматов, доступность инфраструктуры, возможность сразу увидеть квартиру и провести самостоятельную оценку, быстрый въезд в квартиру, если она не нуждается в ремонте. 1
