Роль технического заказчика при строительном контроле заключается в комплексном сопровождении строительства. 1 Он действует от имени заказчика и несёт ответственность за общее управление проектом. 1

Некоторые функции технического заказчика в рамках строительного контроля:

• Контроль качества работ. 2 Например, проверка соответствия применяемых строительных материалов, изделий и готовых конструкций утверждённой рабочей документации. 2
• Приёмочный контроль. 2 Освидетельствование скрытых работ, участие в промежуточной приёмке ответственных конструкций. 2
• Участие в проверке и приёмке инженерных сетей и коммуникаций. 2
• Отслеживание поступления рабочей документации. 2 Контроль за своевременным выявлением и устранением дефектов в ней. 2
• Предварительная приёмка и подтверждение объёмов законченных видов (этапов) работ. 2 Подтверждение наличия фактически выполненных объёмов работ, их качества, устранения брака и выявленных несоответствий. 2

Основные цели работы технического заказчика — успешная реализация проекта, снижение строительных рисков, соблюдение сроков, стоимости и качества строительства, достижение запланированных технико-экономических и технико-эксплуатационных показателей. 4