В чем заключается роль БТИ при сделках с недвижимостью?

Роль БТИ (бюро технической инвентаризации) при сделках с недвижимостью заключается в следующем:

• Сбор и поддержание актуальной базы данных об объектах недвижимости: квартирах, частных домах, многоквартирных домах и участках земли. vk.com vc.ru База включает информацию о техническом состоянии объектов, например, кому они принадлежат, какая у них площадь и планировка. vk.com
• Составление и выдача документов. vk.com Например, собственник квартиры может запросить в БТИ техпаспорт или поэтажный план. vk.com
• Оценка технической возможности проведения перепланировки и переустройства. vk.com Специалисты БТИ проверят, не нарушает ли проект закон, и проверят проект на безопасность по другим параметрам. sararov.cian.ru
• Оценка стоимости и состояния объекта недвижимости. vk.com Обычно такая услуга нужна при продаже: если сравнить цену, которую указало бюро, с объявлениями, собственник сможет назначить более объективную стоимость. vk.com
• Выдача архивных документов. sararov.cian.ru Эта опция пригодится для проверки объекта недвижимости при его покупке или для оформления ипотеки. sararov.cian.ru Также архивные документы помогают отследить историю квартиры и её собственников, чтобы повысить безопасность сделки. sararov.cian.ru

Важно учитывать, что БТИ не может зарегистрировать право собственности на недвижимость — это полномочия Росреестра. vk.com