Отличие BIM-модели от 3D-модели здания заключается в следующем:

1. Практическое значение. 1 3D-модель — это работа художников и дизайнеров, она даёт возможность представить внешний вид всего строения, но при этом редко учитывается техническая составляющая, параметры. 1 BIM-модель представляет собой цифровое воспроизведение объекта, позволяет заранее с высокой точностью рассчитать все затраты на строительство. 1
2. Связь с параметрами. 1 При изменении одного из параметров меняется вся модель. 1 Это облегчает внесение каких-либо исправлений в проект. 1
3. Многоуровневость. 2 BIM-модель объединяет в себе несколько уровней проработки: чертежи, объёмная модель по чертежам, модель с расчётами времени и графиками производства работ и другие. 2
4. Соединение проекта. 1 BIM-модель содержит всю информацию в одном месте, к ней имеют доступ все специалисты, задействованные как в подготовке проекта, так и непосредственно в возведении здания. 1