Главное отличие апартаментов от квартиры — это правовой статус. 3 По закону квартира — это жилое помещение, а апартаменты — нежилое. 3

Некоторые другие отличия:

• Назначение помещений. 4 Квартиру можно использовать только в качестве жилья, а апартаменты — по-разному, например, обустроить хостел, студию для фотосъёмок или офис. 1
• Регистрация. 1 Собственники квартир могут оформить там регистрацию — то есть получить прописку. 1 В апартаментах зарегистрироваться, даже временно, невозможно. 1 Исключение: если квартира-апартаменты находится в здании, которому присвоен статус гостиницы или отеля. 1
• Коммунальные платежи. 1 Тарифы на коммунальные услуги для жителей квартир и домов устанавливает государство. 1 Жители апартаментов такого права лишены, все свои претензии они могут отправить только владельцу здания. 1
• Налоги. 1 Из-за юридического статуса для апартаментов выше налоги. 1 Владельцы квартир платят 0,1% от кадастровой стоимости (ставка может меняться в зависимости от региона). 1 Владельцы апартаментов платят налог согласно виду земли: если участок пригоден под гостиницу — ставка по налогу 0,5%, если земля предназначена для бизнес-центров — 2%. 1