Разница между висячими и сваями-стойками заключается в способе опоры на грунт: 5

• Висячие сваи опираются на сжимаемые слои грунта и передают нагрузку боковой поверхностью и пятой. 5 Сопротивляются вдавливанию от нагрузок от здания посредством сжатия грунта под остриём и трения грунта по боковым поверхностям. 1
• Сваи-стойки опираются на скальные и малосжимаемые слои грунта и передают нагрузку через пяту сваи. 5 Обеспечивают несущую способность за счёт опирания конца сваи на скальный грунт. 1 В большинстве случаев для свай-стоек трение по боковой поверхности можно не учитывать. 1

Таким образом, сваи-стойки более прочные и устойчивые, так как нагрузка от конструкций здания и ростверка передаётся на глубоко расположенный плотный слой грунта. 3 Висячие сваи, в свою очередь, используют на более плотных грунтах, где силы трения грунта, действующие вдоль сваи, становятся значительными, за счёт чего свая и держится в грунте. 3