Разница между комиссией агента по недвижимости и залогом за аренду жилья заключается в их назначении и оплате:

1. Комиссия — это плата за услуги риелтора и агентства недвижимости. 1 Она выплачивается однократно при заключении договора аренды и не возвращается. 1
2. Залог — это сумма, которую арендатор вносит в качестве гарантии выполнения условий договора аренды. 1 Залог возвращается арендатору после окончания срока аренды, если все условия договора соблюдены и имущество не повреждено. 1

Таким образом, комиссию арендатор платит агенту, а залог — собственнику. 2

Также обычно залог равен размеру первого платежа при заключении договора аренды. 3 При расторжении или истечении договора аренды залог возвращают квартиросъёмщикам или засчитывают его в качестве платежа за последний месяц проживания. 3