В чем разница между частным и общественным использованием земли при застройке?

Возможно, имелись в виду различия между частным и общественным использованием земли в зависимости от её категории и вида разрешённого использования. journal.sovcombank.ru helpdevelopment.ru

Частное использование предполагает, например, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), садоводство и огородничество. realty.yandex.ru journal.sovcombank.ru Для таких целей подходят категории земель сельскохозяйственного назначения и населённых пунктов. realty.yandex.ru journal.sovcombank.ru

Общественное использование связано с общественно-деловыми зонами, где, согласно градостроительному регламенту, размещают объекты культуры, торговли, здравоохранения и другие. www.law.ru Также в таких зонах могут быть административные, научно-исследовательские учреждения, культовые здания и стоянки автомобильного транспорта. www.law.ru

Таким образом, разница заключается в целях использования: для частного применения — возведение дома или ведение хозяйства, для общественного — размещение различных объектов, связанных с разными сферами деятельности.

При этом для всех собственников земельных участков, независимо от форм собственности, обязательны градостроительные регламенты. www.law.ru Они устанавливают рамки, ограничения, но в пределах этих рамок — свобода выбора. admnvrsk.ru