В чем причины задержки сдачи дома? Всегда ли в этом виноват застройщик?

Некоторые причины задержки сдачи дома:

• Нарушения в проектной документации или её несоответствие существующим нормам. spbhomes.ru В таком случае добросовестные компании обычно оперативно пытаются исправить положение, сроки могут быть нарушены несущественно. spbhomes.ru
• Нарушения в инженерно-техническом плане при строительстве объекта. spbhomes.ru Ошибки могут быть как незначительными с точки зрения дальнейшего исправления, так и фатальными. spbhomes.ru Например, отсутствие подключения к канализации станет непреодолимым препятствием к вводу. spbhomes.ru
• Застройка категории земель, не предназначенных для многоквартирных домов. spbhomes.ru В нынешних условиях повышенного контроля со стороны властей такой случай практически исключён. spbhomes.ru
• Банкротство. spbhomes.ru По разным причинам застройщик может оказаться финансово несостоятельным. spbhomes.ru Для выполнения всех обязательств остаётся единственный путь — признать компанию банкротом. spbhomes.ru

Задержка не обязательно автоматически говорит о недобросовестности застройщика. {6-host} Есть и другие причины, которые не зависят напрямую от строительной компании: domrfbank.ru

• Долгое согласование исправлений в проектной документации. spbhomes.ru Бюрократическая система может затягивать некоторые формальности. spbhomes.ru
• Долгое устранение строительных недочётов. spbhomes.ru Госкомиссия составляет свой собственный план выездов, который может не совпадать с указанными сроками сдачи. spbhomes.ru Обычно такие задержки не превышают пары месяцев. spbhomes.ru
• Проблемы с подрядчиками. spbhomes.ru Если качество выполнения работ не устраивает заказчика либо наёмная компания в одностороннем порядке расторгает договор, на поиск новых исполнителей уходит время. spbhomes.ru
• Смена руководства. spbhomes.ru При перемене руководящего состава, поглощении компании более крупным холдингом могут меняться приоритеты новых собственников. spbhomes.ru

Таким образом, виноват застройщик не всегда, так как задержка может быть вызвана и другими факторами.