В чем плюсы и минусы покупки квартиры в старом жилом фонде?

Некоторые плюсы покупки квартиры в старом жилом фонде:

• Развитая инфраструктура. 2 Старый фонд обычно располагается в благополучных районах, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, кафе и рестораны. 2
• Экологическая обстановка. 2 Рядом с такими домами обычно есть парки, скверы и зелёные зоны, где можно отдохнуть от городской суеты и провести время с семьёй. 2
• Стоимость квартир. 2 Недвижимость в старом фонде обычно обходится дешевле, чем покупка квартиры в новостройке. 2
• Простор для творчества. 2 Старый фонд предоставляет множество возможностей для ремонта и дизайна. 2 Можно создать уникальный интерьер, используя старые архитектурные детали или сочетая их с современными тенденциями. 2
• Возможность реновации. 12 Некоторые дома старого фонда попадают под программу реновации, что позволяет жильцам рассчитывать на капитальный ремонт или даже переезд в новое жильё. 2

Некоторые минусы покупки квартиры в старом жилом фонде:

• Не самые удобные и функциональные планировки. 2 Несмотря на большую площадь, часть её иногда «съедается» огромными коридорами, а кухни могут быть совсем небольшими. 1
• Устаревшие коммуникации. 1 В таких домах проводка не рассчитана на большое количество электроприборов. 1
• Отсутствие лифтов. 12 Не все старые дома оборудованы лифтовыми шахтами. 1
• Социальная неоднородность контингента. 2 Соседи могут оказаться неблагополучными или маргинальными личностями. 2
• Отсутствие хорошего сервиса в доме. 2

Перед заключением сделки важно тщательно изучить состояние квартиры и дома, а также обратиться к профессионалам в сфере недвижимости за консультацией. 2