Некоторые плюсы квартиры на первом этаже:

• Физическая доступность. 5 Подъём и спуск по лестнице не составят проблему для людей с ограниченными физическими возможностями, престарелых, беременных, а также при передвижении с детской коляской. 2
• Комфорт летом. 1 На первых этажах в летнее время всегда прохладно. 1
• Экономия на коммунальных услугах. 3 Жильцы первого этажа могут обратиться в управляющую компанию и попросить исключить из квитанции ЖКХ пункт оплаты за лифтовое хозяйство, так как они им не пользуются. 1
• Запасной вход/выход. 3 Например, если забыть дома ключи от входной двери, попасть домой можно через окно. 3
• Возможность перевести квартиру в нежилой фонд. 2 При наличии возможности обустроить отдельный вход, квартиру можно сдавать в аренду коммерческим предприятиям, и доход будет выше, чем при обычной аренде жилья. 2

Некоторые минусы квартиры на первом этаже:

• Криминал. 3 Злоумышленнику может быть проще проникнуть в квартиру на нижнем этаже. 3
• Грязный воздух и санитарная обстановка. 3 Тяжёлый воздух, загрязнённый выхлопными газами, опускается ближе к земле. 3
• Приватность и солнечный свет. 3 Проникновению солнечного света в квартиру может мешать не только шторы, но и кроны деревьев, кустарники и соседние строения. 3
• Вид из окна. 3 Жителям первых этажей редко видно что-то, кроме палисадника у подъезда. 1

Выбор между плюсами и минусами квартиры на первом этаже зависит от индивидуальных предпочтений и обстоятельств.